房地產逾5檔H1大賺半股本以上

　今年房市政策壓抑力道收歛、買氣回溫，加上完工交屋攀向高峰，上市房產業至少五檔上半年大賺逾半個股本，其中永信建每股稅後純益（EPS）達9.68元居冠，其次依序為海悅的9.36元、冠德5.79元、潤弘5.55元、華友聯5.48元。

　房市旺、加上電子科技大廠積極在中南部擴廠，上市房產股大豐收，上半年大賺半個股本以上的前五強出現新面孔，與以往「營建F4」獨領風騷的局面，大異其趣。

　受惠科技大廠重兵部署、南台灣大崛起，高雄建商發大財，上半年就有二家躋身EPS前五強，包括永信建、華友聯；全台推案布局、重壓中南部的代銷龍頭海悅也異軍突起，稅後純益達14.6億元，改寫同期新高，不過受股本膨脹影響，EPS為9.36元。

　海悅總經理王俊傑指出，雖然EPS因股本增加而調整，然而海悅流通在外股數提高約3.5萬張，根據12日收盤價270元計，普通股總市值約400億元，已符合ETF成份股審核市值、流動性、交易量等標準，可吸引訴求穩定報酬的中長期投資人。

　展望全年，房地產業上市公司不乏有全年獲利大賺一個股本的大黑馬。

　除海悅最被看好可望獲利逾1.5個股本之外，冠德「冠德心天匯」認列重心將在下半年，華友聯、永信建交屋量仍具爆發力，晶悅可望貢獻獲利達三個股本的桃園售地案第三季將認列，長虹下半年有4筆新案將交屋入帳；市場預期，今年營建族群有機會揚眉吐氣。