售地案入帳 晶悅Q3獲利大噴發

　上櫃營建股晶悅國際（2718）位於桃園會稽段、交易金額達34.79億元的晶悅國際飯店都更售地案，終於在7月入帳，推升7月及前7月營收雙雙創下歷史新高，9日股價也上演慶祝行情，一開盤就飆出漲停，強鎖119.5元至終場，漲幅達9.63％，躍居為營建股焦點；另外晶悅董事會也通過去年度股利配息基準日，訂9月11日，發放現金股利每股3元，現金殖利率達2.5％。

　晶悅今年業績大暴衝，營收3.78億元，稅前盈餘1.47億元，稅後純益1.08億元，EPS 1.24元；9日股價也大復活，上演慶祝行情。

　至於今年壓軸大戲的桃園會稽段晶悅國際飯店都更土地出售案，終於在7月份完成認列，推升7月合併營收達35.2億元，刷新史上新高，比去年同期激增33.22倍；累計前7月營收達38.98億元，也改寫歷史新高紀錄，年增率達1.15倍。

　另外，晶悅董事會也決議通過子公司「合一建築」參與投標事宜。

　晶悅近幾年正在大轉型，除飯店事業已結束之外，今年5月更宣布，將分割讓與旗下建設事業、不動產管理事業，分別給2家100％持股子公司「合一建築」、「歐麥沙崙開發」，未來將轉型為控股公司，並更名為「全心投資控股股份有限公司」；分割基準日，暫訂為2024年9月1日。未來，將積極多角化布局不動產事業。

　晶悅去年台南案交屋入帳，衝高EPS達7.9元，終結連續虧損3年的局面，成功轉盈；展望今年全年業績，將再挑戰獲利高峰，3月又以34.79億元，處分桃園晶悅國際飯店會稽段都更案土地，達34.79億元，處分利益達27億元，7月甫正式認列營收。市場預期，依晶悅股本8.76億元推估，處分利益將貢獻EPS達30元，第三季獲利可望大噴出，為今年財報的壓軸，明年股利也頗受股東期待。

　晶悅在手案源還包括有武東二期-晶悅合一，總銷約40億元，很有可能是2025年的主力業績。