百大房企前七月銷售額 年減4成

　大陸房企持續力抗房市低迷，中指研究院公布數據顯示，2024年前七個月大陸百大房企銷售總額為人民幣（下同）2.39兆元，年減40.1％，但降幅為連續五個月收窄。專家指出，房企將加快「去庫存」腳步，為產業復甦奠定基礎。

　證券日報2日引述中指研究院數據顯示，大陸百強房企7月份單月銷售額年減19.4％，月減35.2％；累計2024年前七個月，百大房企銷售總額降幅較前六月收窄1.5個百分點。

　中指研究院企業研究總監劉水表示，7至8月份為傳統的房地產銷售淡季，房企新開盤項目較少。透過比較7月單月部分熱點城市熱銷專案可以看出，主要帶動銷售的項目特色為配套好、性價比高、產品好。

　數據顯示，儘管大陸房市仍處於調整期，但頭部房企銷售數據保持韌性，前十大房企銷售降幅最低，保利發展、中海地產、綠城中國、萬科和華潤置地等頭部企業以較大優勢，繼續位於榜單前五名。

　各級距銷售數據顯示，TOP11至TOP30房商銷售額均值為302.2億元，年減44.5％；TOP31至TOP50房商銷售均值為135.7億元，年減44.5％；TOP31至TOP50房商銷售均值為135.7億元，年減50％；TOP51至TOP100房商銷售額均值為69.3億元，較去年同期下降45.6％。

　易居研究院研究總監嚴躍進指出，近年為了保障現金流，保持穩健的財務狀況，相比於銷售，愈來愈多的房企將重點放在降低負債上，這也在房企強調「精準投資」的拿地策略上有所呈現。整體來看，隨著銷售的加快，以及暫時性減少拿地，房企將加快「去庫存」腳步，為產業的持續復甦奠定基礎。