購屋時機 近4成民眾:未來半年宜買房

　房市前景並不看淡，近4成民眾認為未來半年仍是購房好時機。中央大學29日發布7月消費者信心指數，同時公布最新的「購買房地產時機」7月調查結果續揚至107點的近一年高點，且有4成受訪者仍看好房市。

　為了解國人對房市的看法，中央大學2020年4月起增編房地產指標（購買房地產時機），掌握民眾對目前是否為購買房地產好時機的看法。該指數2020年4月公布後，2020年9月至今年7月，已連46個月保持100以上的偏向樂觀水準。

　中央大學統計，7月「購買房地產時機」指標為107點，較前一月上升0.1點，已是連續第四個月上揚，且指數創下2023年8月以來的近一年高點。其中男性態度又較女性樂觀，指標調查結果為108.01點，高於女性的106.06點。

　被問及認為未來半年是不是購買房地產的好時機，有6％受訪者認為「很好」、32.2％認為「稍好」，即看好的比重合計38.2％，比前一個月多了0.1個百分點；認為「不變」的比重則較前一月下降0.2個百分點至35.3％。至於認為未來半年購買房地產時機「稍壞」及「很壞」的比重各為22.2％和4.1％，都和上一個月持平，也就是僅有約4分之1受訪者不看好未來半年是買房時機。

　中央大學經濟系教授吳大任認為，房市持續熱絡，且隨著居住安全愈來愈受重視，新成屋供不應求，政府政策又多數是針對供給面，加上營建成本等壓力，房價目前看來難以下跌。