建商衝了 民俗月噴千億新案

　即將進入農曆民俗月，但今年傳統房市淡季不看淡。據專業市調機構26日最新調查，北台灣預計將有超過千億元新案噴出，將高達1,366億元，挑戰史上最大天量，主要有三大因素讓建商衝了。一是美國大選波動全球資金的風險已浮現，二是央行9月理監事會可能調控房市，第三，最近銀行房貸業務已趨謹慎，為未來買氣添加變數，因此及時早推與好兄弟同樂，以免夜長夢多。

　住展雜誌最新調查指出，今年農曆民俗月，建商推案攻勢已不再有所忌諱，北台灣預售屋和新成屋估計將有1,366.2億元新案陸續登場，一舉刷新統計紀錄以來新高。

　住展雜誌發言人陳炳辰表示，民間信仰在民俗月入厝的顧忌勝於購屋，而購買預售屋到交屋搬遷乃數年之後的事，相對影響性小，加上隨著時代變遷，淡化不少習俗禁忌，趁勢該買就買，建商基於打鐵趁熱，紛紛無懼進場，推案態度積極。

　以台北市來說，預期可望上看千億元，光是文山區就有「元利木柵路案No.2」、「將捷木柵路案」等指標案，總銷金額就占9成多；新北市林口「原森TWIN TOWERS」、桃園中路重劃「興富發大興西路三段案」，也是有望登場的指標大案；另外潤隆百億大案「信義．富境」，有可能排在9月公開。

　住展指出，另外還有新成屋案也勇敢上場，包括新北市汐止新案「永富御」，新店區高價成屋案「江陵天喆」等，由於屬房市成熟區域，加上環境加溫，排定時間表就沒有需要迴避的理由。

　不過陳炳辰也指出，美國大選波動全球資金的風險已浮現，9月又有央行理監事會議調控房市的可能性，加上近期銀行在房貸業務顯得謹慎，業者乾脆不等928檔期，及時早推。