少子化浪潮 八房市熱區 5年逆勢增15萬人

　少子化浪潮下，全台人口負成長，近五年減少19萬人，不過竹北、北屯、桃園、林口、淡水、龜山、中壢、南屯等八大房市熱區，挾高出生率及移入率，人口數合計逆勢增加近15萬人；台北市近五年人口大減近14萬人，為人口減少重災區，全台人口減少的前十行政區均在北市。

　據內政部統計顯示，人口「南消北長」的情形加劇中，桃園市近五年人口增加7.7萬人全台之冠，新竹縣增約2.8萬人、新北市增約2.5萬人、新竹市增0.8萬人，為本島少數逆勢成長的縣市；相較下，彰化縣減少4萬人全台最多，高雄、屏東、雲林、嘉義縣、台南均減少超過2萬人。

　過去五年台中北屯、竹縣竹北人口增加逾2.3萬人，為近年全台人口增加最多的行政區，桃園區增逾2萬人排第三。此外，新北林口、淡水區增加均逾1.8萬人，桃園龜山、中壢區均逾1.5萬人，台中南屯區也逾1萬人。

　房地產業者指出，這也反應了近年大量推案的房價相對較低的新興開發區，及擁有高收入就業機會的產業聚落周邊，在生活機能漸成形後，不僅帶動大量年輕人口移入，同時也有較高的出生率，成為在人口負成長時代中少數逆勢成長的區域。

　近五年人口減少量最多的行政區，主要集中在台北市及各都會區的老城區，其中台北市人口減少最為嚴重，士林、大安、萬華區五年來均減少逾1.5萬人，北市12個行政區中有九個行政區減少逾1萬人，在人口、房屋老化嚴重，加上房價居高不下，居民向新北、桃園「脫北」的移居風潮持續，使首都人口快速流失。此外，如高雄三民、前鎮區，新北中和、永和區，及基隆市、彰化市、屏東市等發展成熟的老城鎮，都是人口減少的重災區。