高雄四大都更與聯開案 估引資378億

　高雄房市起飛，8月起將有四大都更與聯開案公告招商，備受外界矚目，包括捷運橘線O9站聯合開發案、岡山區第87期都更案、亞灣智慧公宅都更案、苓雅區林德官土地都更案，四案的投資金額合計達378億元。

　高雄副市長林欽榮表示，投資金額最高的是捷運橘線O9站聯合開發案，該案面積2.03公頃，容積率630％，鄰近中正體育場、苓雅運動中心、國道一號高速公路，將分為3個基地招商，A基地預計8月公告招商，B、C基地預計年底公告招商，全案民間投資金額171億元，以「高雄樂活新都心」為發展定位，型塑高雄新門戶。

　「岡山區信義段46地號、47地號都更案」，面積分別為0.68及0.54公頃，容積率240％，位於岡山區第87期市地重劃區內，離捷運岡山高醫站及樂購廣場僅5分鐘車程，預計8月公告招商，預估民投金額59億元，擁有絕佳交通區位適合商業及住宅設施。

　「前鎮區亞灣智慧公宅都更案」鄰近亞灣公宅一期基地、中鋼大樓、IKEA購物商場及特貿三等重大建設，面積1.43公頃，容積率300％，預計8月公告招商，預估民投金額101億元，將帶動水岸景觀活動及為科技人才及青年提供智慧城市優質安居住所。

　「苓雅區林德官土地都更案」鄰近文化中心、高市府生活圈、及光華夜市商圈都市機能，基地一面積0.23公頃、基地三面積0.37公頃，容積率都是300％，預估民投金額47億元，基地二面積0.11公頃，容積率840％，預計今年底公告招商，將構築文教休閒優質生活區。