海悅上半年超威 EPS逾12元

　房市火熱，房產「代銷天王」海悅國際（2348）好賺，自結6月EPS達1.43元，累計上半年EPS達12.45元，直逼去年全年的13.86元，每股獲利傲視上市櫃營建族群。海悅在滿手現金之際，持續進場獵地，董事會也通過，以5.05億元，買進台信醫院管理顧問公司的台中市南屯區970坪土地，持有比例約七成，加碼中台灣。

　海悅因近期股價漲幅過大，應證交所要求，22日公布6月自結財報，單月營收6.89億元，稅後純益1.66億元，EPS達1.43元；累計上半年營收39.37億元，EPS達12.45元。

　海悅表示，6月獲利較去年同期減少，係因今年6月庫藏股轉讓員工溢價6,900萬元，帳列薪資所致。

　海悅在代銷案全台大爆發之際，今年業績好到破表，有機會坐上營建族群「EPS王」；在手中現金豐沛之際，也積極加碼在全台購地，董事會決議以5.05億元，買下台信醫院管理顧問公司及其他自然人，位於台中南屯區楓溪段378地號等6筆土地，面積達970.1992坪，其中海悅持有比例為70％，將與其他建商合作開發。

　22日台股重挫，海悅繼上周攻上333.5元的史上新高之後，昨天也高檔震盪，終場收在331.5元，單日小跌0.6％，為史上次高點。

　海悅第三、四季可望有自建案，加入完工交屋的陣容，業績可望再被推升，預計會有2筆新案完工，包括新北市新莊總銷16億元的「海悅花園」，及台北市南港攜手亞昕（5213）、新潤（6186）合建的「擎天森林」，海悅分回比例約8.96％。市場預期，海悅今年自建案有機會認列25億元的營收，堪稱大補丸。

　至於海悅的代銷案，最近值得關注的指標大案，為新北中和市總銷百億級大案「大同新紀元」等，手握兩、三千億元代銷案，下半年代銷本業貢獻的業績，將持續看旺。