台中建商多案齊發 瞄準剛需買盤

　房市買氣噴發，上半年六都建物買賣移轉棟數年增幅均創近11年新高，部分預售個案甚至供不應求，台中建商如大城、惠宇、精銳、國聚、櫻花建、豐邑等超前部署，今年分區布局、多案齊發，瞄準各潛力區域的剛需買盤，大秀品牌實力。

　台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，建商多點布局、多案齊發，可看出建商實力深厚及永續經營理念，拓展品牌的能見度與廣度；尤其近年來房市走向自用型買盤，開發商針對不同區域需求推出適居產品，也是回應自住趨勢的轉變。

　例如大城營建機構，今年計劃推出四個預售新案，聚焦台中北屯區熱門三大重劃區－機捷特區、14期與北屯市醫特區，總推案量上看140億元，其中已於第二季進場的機捷特區「大城光年」，銷售傳捷報，下半年計畫推出「大城吾界」。除機捷特區外，14期也是大城重點布局區域，預計第三季將有旗下大映建設「洲際段」新案推出，大城今年也出手搶14期「美和段」土地。

　惠宇營建機構今年推案橫跨機捷特區、14期、七期，其中上半年公開的機捷預售案「惠宇大悅」，銷售亮眼，根據實登資訊，最高成交單價60.4萬元。

　精銳建設機構今年也多案齊發，繼上半年推出14期「The精銳」與龍井區的「精銳World」後，下半年強攻南屯區單元五、南區與沙鹿區。

　在台中跨區域多案齊發的建商，還有國聚建設、櫻花建設、豐邑機構等，其中國聚建設開案觸角遍及水湳、五期、南屯、13期等，以自住型三至四房為主力。