公股銀瞄準優質客群 衝房貸

　公股銀行下半年除持續配合政府政策辦理新青安房貸，減輕自住客群房貸負擔外，也鎖定其他購屋、轉貸或有資金需求的客群，推廣一般房貸或循環型房貸，有銀行為搶攻商機，更拉長自住房貸的貸款年限。

第一銀行為增加業務彈性，因應市場以40年房貸為行銷訴求、搶占房貸市場，近期新增符合自用住宅貸款且貸款年限逾30年的特別授權專案，提供民眾申辦。另外，也持續經營往來客戶，如薪轉戶、法金戶、理財戶及優質客戶等，提供優惠專案貸款來搶市。

　華南銀行考量房貸仍屬有擔保品的授信，債權確保相對穩妥，持續鎖定自住客交屋潮的整批房貸為主，他行房貸戶轉貸為輔。截至5月底，到行申請轉貸件數占整體房貸件數約4.95％，並較去年同期成長近3成，未來將視市場反應動態調整貸款內容，吸引多方客群目光。

　合庫銀行今年前五月房貸轉貸件數約200餘件，較去年同期件數成長逾15％，全年將以穩健成長為目標。

　彰化銀行房貸策略是利用個金客戶分群模型，定位目標客群，推廣理財型房貸業務，以拉高個人金融業務營運量。另外，除貸款服務外，同時也推薦客戶房貸壽險選擇，增加首購族保障，同時搭配數位存款、信託、信用卡、證券等商品，以強化房貸客戶與銀行各項業務黏著度。

　且為鼓勵民眾綠色消費，彰銀針對以財團法人台灣建築中心認可的「綠建築標章」的不動產辦理貸款，打出手續費減免來吸引客戶。

　臺灣企銀除持續以首購及自住客群為主要對象，並就優質客群訂定房貸優惠專案，貸款利率最低2.185％，手續費最低0元。

　土地銀行下半年房貸策略為深耕以自用住宅為主的房貸對象，並配合辦理各項政策性貸款業務，希望有效減輕民眾負擔、順利購屋置產成家。