普華國際不動產 標售內科廠辦

　根據普華國際不動產公司統計，2024年第二季台灣商用不動產交易總金額約為297億元，產品型態主要以廠辦及商辦為大宗，其中台北市廠辦市場以內科及汐止交易最為熱絡。普華國際不動產公司受業主委託，公開標售位於台北市內湖區舊宗路段整棟廠辦。

　標的坐落於大內湖科技園區，不只具備地理環境優勢，更擁有優越便利的聯外交通，大內湖科技園區為國內首座都會型科技園區，園區以ICT、金融、生物科技、數位內容等產業為主，根據台北市產業發展局所統計，目前園區已進駐將近7,000家廠商，年度企業營收高達5.4兆新台幣，成為大型企業營運總部首選之地。

　標的近環東大道、堤頂大道及國道1號交流道，經快速道路約10分鐘可達信義計畫區、南港軟體園區，未來捷運東環段通車後，串聯四條捷運路線，不但提升交通可及性，也帶動周邊發展，未來捷運Y35站建置後步行約8分鐘可達標的位置，周邊YouBike站點數量也將逐步上升，大幅提升區域整體大眾運輸機能。

　普華國際不動產公司總經理田揚名表示，此案基地面積約1,261坪，基地方正，臨新湖二路、堤頂大道及麥帥二橋。建物面積約為5,304坪，規劃地上8層及地下3層，為少數在內科整棟出售之廠辦，獨棟大面積且使用規劃彈性高。

　標的所在區域鄰近各大賣場，生活機能非常便利，周邊亦聚集各企業之總部與商辦大樓，例如近期遠雄與聯虹皆取得標的周邊之商辦，形成聚集經濟效應，極具未來增值潛力。若有興趣瞭解此案之相關資訊，可洽標售專線：0936-616-763，或上普華國際不動產官網：https://www.pwc.tw/zh/services/real-estate.html。