新青安將啟動第二波稽查 公股銀出手：絕對讓違約戶超有感

　公股銀行出手抓新青安違約，首波即逾千戶，公股銀行主管強調，這次針對違約戶的換約潮，包含拉高利率、降低貸款金額及縮短寬限期等，絕對會讓違約戶超級有感。

　對於新青安違規的借款人，公股銀已經開始執行相關機制，追回補貼部分，將從違規事實起始追至最近一期發放的補貼，即開始追回時，已補貼撥款幾期，就要追回幾期。

　重談貸款部分，公股銀主管表示，包括貸款成數、貸款年限、寬限期、利率等都根據借款人的收入條件、違規情節嚴重性等，以個案審酌方式逐戶重談；至於因貸款條件變更，和原本貸款產生的差額，例如取消寬限期、調高利率等造成需要多繳款，會根據每位借款人狀況設定補足時間，也可能給予分年攤還。

　另一家公股銀主管強調，現在已開始陸續寄出「換約書」給客戶，主要朝這幾個方向處理，一是追回已補貼利息，二是房貸年限從40年降至20～30年，三是房貸利率由原先的1.775％至少拉高到非自住的2.25％以上，四是寬限期從五年降至三年或更短。

　公股銀觀察6月房貸申請情形，由於客戶、銀行都在關注財政部的最新動態，因此態度都較為觀望，6月整體房貸量出現較5月下滑的情形，但隨新青安嚴管政策確認後，7月房貸動能已慢慢恢復常態。