皇翔布局公辦都更 迎收割

　公辦都更案大戶皇翔建設（2545）近幾年布局政府公部門標案大有斬獲。由新北市住都中心擔任實施者、皇翔建設擔任出資人的新北市永和「大陳單元3」公辦都更案，短短五個月順利完成252戶搬遷作業，12日舉辦拆除典禮，預計2029年完工。

　另外，皇翔競標捷運聯開案，已獲選為「三鶯線台北大學站捷運開發案」最優申請人，投資總金額估計約43.8億元，預計8月完成簽約，2030年完工。

　皇翔近年積極競標政府公部門的公辦都更案，手中新案，除新北市板橋案已興建完成「皇翔來青」並已完工交屋之外，還有「土城頂埔」、「新莊文德段廟街」、「中和保二總隊」、永和「大陳單元3」等四大公辦都更案，都陸續動工或正核定中。

　其中「大陳單元3」，大陳社區全區約8.7公頃，分為七個單元公辦都更，房屋老舊產權複雜、人數眾多，公共設施不完善、加上巷道狹窄，已不符合現有生活需求，大陳都更案是全台最大、也是最複雜的都更案，透過公辦都更，大陳單元3全部搬遷騰空即將拆除，未來將翻新公有新生市場，共同規劃中央公園約7千平方公尺，為當地帶來大面積綠地及開放空間。

　新北住都中心董事長陳純敬表示，大陳單元3共252戶在五個月內全數和平完成搬遷，為近年都市更新案中少見不用走向代拆的案例，顯見住戶高度支持。

　另外，在捷運聯開案方面，皇翔競標也傳捷報。繼先前已得標的「捷運金城機廠站」、「捷運加蚋站」兩筆捷運聯開案之後，新北市政府捷運局公告，「三鶯線臺北大學站捷運開發案」最優申請人為皇翔建設，是皇翔建設第八筆政府公部門標案；全案基地面積約1,790坪，預估可興建地上20樓、地下四層，總樓地板面積約1萬5,900坪的大樓，預計8月完成簽約，2030年完工。