潤隆：水湳有機會十年超車七期

　興富發集團旗下潤隆建設積極布局七都房市，插旗台中水湳的首發案「當代首馥」10日登場，總銷達110億元，2030年底可望交屋入帳。潤隆表示，看好重大建設聚集的水湳，預期有機會「十年彎道超車七期！」

　另外，潤隆10日也宣布大手筆砸13.11億元，買下京城建設位於高雄苓雅區440.74坪土地，每坪單價近298萬元，創區域次高價。

　潤隆「當代首馥」基地面積1,204坪，每坪開價73萬至75萬元，每戶總價約3,500萬～4,000萬元，挾著位處經貿路第一排、坐擁中央公園美景的地段優勢，躍居為中台灣房市焦點。

　今年潤隆推案動作也相當積極，全年推案量可望突破300億元，上半年新推出的總銷約67億元的「溫莎堡」、台中80億元微型商辦「市政萬象廣場」二案，都已完銷。

　後續在台中除「當代首馥」外，還有台中水湳中央公園第一排「文商11案」接棒籌備中。

　至於潤隆10日出手買下京城建高雄苓雅區土地，更引發市場不小漣漪。由於人稱南台灣土地公的京城建董事長蔡天贊，買賣土地，向來多進「罕」出，這次將高雄女中蛋黃區土地賣給潤隆，市場臆測，會不會重演當年「美術館賣小地，買大地」的戲碼？

　據悉，蔡天贊與興富發集團總裁鄭欽天是多年老友，2012年8月興富發以每坪230.77萬元的代價，買下蔡天贊位於高雄美術館特區的2,470坪土地，雖總價和單價在當時都創高，但沒有人料到蔡天贊在隔（2013）年4月，透過京城建以每坪306.2萬元、總價42.71億元，標下美術館特區1,394.82坪土地，創下高雄土地成交新高價紀錄，迄今還沒被打破。

　市場人士說，土地公（指蔡天贊）是不會亂賣土地的！此次賣地給麻吉（鄭欽天），是不是看上更優質、面積更大的「寶地」？外界都等著看。