私校退場清算 免房地稅最長六年

　少子化衝擊教育界，多達14家的私立高中職、中小學及大專院校，已進入或申請退場清算。財政部10日表示，學校財團法人以自有房地、或承租公有土地作為私校使用，一旦面臨停止招生或停辦，主管機關核定或命（令）解散，將放寬規定，3年內仍認定是學校使用，繼續免徵房屋稅及地價稅；私校若有清算延宕，也可以申請一次展延、期限不得逾3年，等於最多有「3＋3」年可以免徵房地雙稅。

　據官方統計，可適用此令的私校退場個案，已核定解散有12間私立學校，預計解散有1間，範圍包括私立高中職及中小學。此外，已有1間私校完成退場，法人格已消滅，已不適用新函令。

　私校關門後的地產清算，財政部官員解釋，如於12月解散完成，次年1月就恢復課徵房地稅，幾乎沒有寬限期，實務上來看，解散後仍有許多清算事務要處理；因此參考教育部意見後，認為第二次的3年時間「已足夠」。

　根據私立學校法第2條規定，學校財團法人以自有房地、或承租公有土地供私立學校使用，原經核准依房屋稅條例及土地稅減免規則規定，免徵房屋稅及地價稅。財政部說明，因校期間具有公益角色，得以免稅。此次教育部參酌現行學校法人清算期間的實務情況，予以評估並建議財政部延長適用，期盼在少子化衝擊下，一方面幫助私校退場，同時發揮公益的功能。

　賦稅署副署長陳慧綺指出，私校還在辦理清算事宜，其法人格尚未消滅，清算期間為辦理公文文書收發、處理債務、各項訴訟案、校產後續規劃等工作，部分校舍供留守的學校法人行政同仁辦公使用，無法至他處辦公，而校園安全及環境衛生等仍由學校法人專人負責維護，有校工、警衛等，認定校舍（地）仍屬供學校使用，可繼續免徵房地稅。