塑化廠加速活化資產 支援轉型

　支援本業轉型，塑化廠持續啟動資產活化，增添收益、布局資金助力。中纖（1718）董事會通過，擬於新北市三重區神農街五谷王一段467地號土地，以自地合建方式興建住宅大樓，土地面積約616.34坪；中石化（1314）除推出頂級商辦「京華廣場」建案，也公開標售多塊高雄市土地，充實營運資金；國化（1713）出售高雄前鎮部分土地，獲利約9.6億元。

　中石化表示，持續執行升級轉型與資產開發雙引擎策略。升級轉型部分，位於苗栗頭份的精細化工廠零期工程已接近完工，主要生產OPP下游光學衍生物，處測試、送樣階段；至於一期建造工程考量市況及建造成本上漲，經評估投資效益後，董事會決定喊卡暫緩。

　資產開發部分，中石化子公司鼎越開發推動頂級綠色商辦「京華廣場」建案，預計2027年完工，中石化也通過公開標售方式，出售高雄市前鎮區經貿段、前鎮區憲德段、楠梓惠民段等多塊高雄市土地，充實營運資金。

　國化今年股東會上通過高雄廠舊址土地出售擬不限採公開標售方式處分後，日前順利出售高雄前鎮部分土地，獲利約9.6億元。國化指出，考量高雄前鎮土地價格較高，國化舊廠土地面積又大，先前公開標售均囿於總價過高無法順利脫標，經過調整後則可靈活處分，預期若能順利完成高雄舊廠土地資產活化，後續可望透過減資等措施回饋股東。

　國化高雄廠舊址土地面積約5,034.79坪，為5G AIoT新創園區的核心地段。先前處分桃園市新屋區頭洲段四筆土地及建物，處分利益約1.74億元，每股獲利貢獻約1.15元，預計第二季入帳，加上轉投資和淞（6826）獲利穩健，整體獲利可期。