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20240701顏瑞田/高雄報導

交屋入帳高峰 南部建商錢景亮

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聯上今年業績主力由聯上海棠、聯上鉑麗二個預售案擔綱,貢獻前五月營收衝抵29.46億元,其中總銷約40億元的聯上海棠,預售時已接近完銷。圖/本報資料照片
高雄上市櫃建商近期營運

 科技業建廠、擴廠題材加持,南台灣房市持續升溫,南部上市櫃建商「錢」景亮。永信建設(5508)可售入帳新屋底氣足,今年前五月營收已逾50億元,已達去年全年業績6成,華友聯(1436)兩大案陸續交屋入帳,聯上(4113)擁三預售案交屋,隆大(5519)有業外收入助攻,今年營收均可望創高;京城建設(2524)和鑫龍騰(3188)也受惠高雄房市爆熱,法人看好業績。

 高雄上市櫃建商以永信建的新屋最多。永信建發言人陳怡均指出,今年共有謙樂等11建案陸續完工入帳,扣除已入帳金額,估計可供銷售入帳的總銷金額高達130億元。永信建去年營收82.27億元創新高,今年前五月營收50.88億元,已達去年全年的61.85%。

 聯上今年業績主力由聯上海棠、聯上鉑麗二個預售案擔綱,貢獻前五月營收衝抵29.46億元,其中總銷約40億元的聯上海棠,預售時已接近完銷。

 華友聯前五月營收達12.64億元,華友聯董事長陸炤廷表示,主要是高雄住宅大樓NeXT21、台南CASA住宅大樓兩案從今年4月開始交屋入帳的貢獻。法人估華友聯今年全年營收將上看60億元。

 隆大則有房市與工程等雙重營收,隆大董事長陳武聰表示,隆大今年預估可供銷售入帳的建案,包括鳳凰頌、鳳凰冠、鳳凰天畝三期、鳳凰Villa等,另有承攬可供人帳的「裕鐵-鍍四廠辦公室及宿舍結工程」、「七賢案」、「屏東國際棒球場工程」等工程案,今年營收將比去年好。此外,隆大去年出售楊梅土地的業外收入15.76億元,今年2月入帳。

 京城建發言人周敬恆說,公司除美術皇居、馥立森等成屋銷售認列營收外,新建案「新世界」將從第四季開始過戶認列營收,成為今年另一營收主力。