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20240628顏瑞田/高雄報導

北高雄S廊帶高科技門戶 啟動

左營高鐵科技之心案完成簽約,國揚擬斥資188億元...

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●高雄副市長林欽榮(右)27日與欣揚國際開發董事長林子寬(左),簽約「左營高鐵科技之心公辦都更案」。圖/顏瑞田
左營高鐵科技之心以「空中大綠台立體連通系統」,連結模擬圖右邊的左營高鐵、台鐵及捷運三鐵共構。圖/國揚提供
左營高鐵科技之心公辦都更案簽約,國揚總經理彭邵齡(左起)國揚董事長林子寬、國揚集團創辦人侯西峰、高雄副市長林欽榮等人合影。圖/顏瑞田

 左營高鐵科技之心公辦都更案27日簽約,啟動S科技廊帶北高雄新門戶開發案,國揚集團將投資188億元,興建包括A級商辦、住宅和精品旅館共3棟大樓7萬坪樓地板面積,吸引台積電等半導體產業鏈進駐,預定2031年到2032年完工。

 國揚集團創辦人侯西峰表示,深耕高雄近40年的國揚集團,包含國揚建設、漢神百貨、漢來大飯店、漢來美食等旗下四大產業,未來都將投入未來完工的左營高鐵科技之心。

 他說,左營高鐵科技之心公辦都更除規劃市民公共空間,更以面積達1公頃的「空中大綠台立體連通系統」,連結左營高鐵、台鐵及捷運三鐵共構區位優勢,要打造成為北高雄的新門戶。

 侯西峰指出,2013年他競標位於北市南港的漢來飯店時,大家都反對,但如今南港發展已不可同日而語,此次國揚標得左營高鐵科技之心公辦都更案,希望大家一起跟他搭乘時光穿梭機,飛往十年後的左營,屆時左營將有令人無限想像的嶄新型態。

 國揚總經理彭邵齡表示,左營高鐵科技之心預定2026年8月動工,2031到2032年間完工後,商辦除分回給高市府和台鐵局的部分,其餘由國揚取得的商辦將只租不賣,住宅部分則依市場狀況決定進場銷售時機。

 高雄市副市長林欽榮指出,市長陳其邁上任後即提出「北城計畫」,第一部曲為把舊高雄煉油廠變更為「楠梓產業園區」,已吸引台積電設2奈米廠進駐;第二部曲則是推動左營高鐵站區開發,並結合科技之心公辦都更,打造左營站成為北高科技產業廊帶門戶。

 根據國揚的投標計畫書,該案將有3棟地上26層、地下4到6層建築,結合A級商辦大樓、會議空間、商業設施及智慧科技宅的複合式建築,總開發量體約7萬坪,總投資金額188億元。

 該案除鄰近台積電2奈米廠外,周邊還有陽明交大、清大高雄分部,配合教育部「國家重點領域校際研教園區」創新計畫推動,陽明交大、清大預計114學年起招收碩博士及2年制學士後學位,授課內容以AI、半導體及ESG課程為主,未來研教園區的教學研究、企業產學合作及進修,總人數上看4,000人,左營高鐵科技之心也將成為半導體產學園區重要的轉運樞紐。