營建五虎 下半年獲利看俏

　房市熱，挹注營建股今年漲幅跑贏台股大盤，「營建五虎」興富發（2542）、皇翔（2545）、華固（2548）、遠雄建（5522）、長虹（5534）等，股東會陸續釋出下半年、及明年業績可望成長的好消息，獲利前景中長線看俏。

興富發依工程進度，今年可望有「站前新銳」、「愛琴海」、「愛情河左岸」、「文心愛悅」、「興富發博愛」等5筆建案完工交屋，總銷約359億元，今年營運動能豐沛。

　皇翔第一、二季有「皇翔MRT」完工交屋，前五月營收45.73億元，比去年同期猛增3.85倍；下半年更有土城2筆新案完工交屋，包括總銷14億元「皇翔芊翠」、19億元「皇翔芊樾」，兩案預售時都已100％完銷；市場預期，皇翔下半年可望季季有新案可供入帳，全年業績和獲利的成長動能，可望優於去年。

華固今年有北士科總銷29億元「華固文臨」、中和49億元「華固中原置地」2案完工交屋，然因由於進入建案入帳相對空窗期，因此業績將暫時歇息。不過華固明年起每年完工交屋量都在200億元以上，營收及獲利將展現長期爆發力，股價依然屢創新高。

遠雄建首季獲利比去年同期衰退、EPS為0.56元；前五月營收71.04億元、年增逾15％。今年可望完工入帳的新案包括去年遞延完工的「遠雄寬寓」、「遠雄宜進I-City」，還有「遠雄擎光」、「遠雄新未來3」、「遠雄純寓」、「遠雄藝舍」、「遠雄明日讚」，合計全年完工量達7筆，總銷可望有232億元。市場預期，全年表現有機會較去年成長。

至於長虹，6月底股東會將登場，可望釋出好消息，今年可望有5筆新案、總銷達180億元陸續完工，第二、三季起將陸續展現效益，包括「長虹天擎」、「長虹詠吉」、「松德長虹」、「長虹天韻」。