以租代買 七期豪宅租金衝上20萬

近期房價表現驚人的台中市西屯區，豪宅租金價格同樣亮眼。根據住商機構觀察實價登錄，位於七期的「寶輝一品花園」中古豪宅6樓戶，以月租金20萬元成交，刷新台中豪宅租金天花板。業界認為，台中市4,000萬元豪宅限貸令緊箍咒尚未解禁，豪客「以租代買」，寧可付高額租金入住，帶動七期豪宅租金行情攀升。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該豪宅為品牌建商興建，且位處七期正蛋黃區，地段優勢不言可喻，租金價格持續高漲。

根據實價登錄，台中市截至今年6月止，共有5筆租賃總價突破10萬元交易，全數位於西屯區；其中，七期「寶輝一品花園」6樓戶總坪數約253.8坪，月租金以20萬元成交，換算租金單價約787元，創下有實價登錄以來，台中市住宅租金總價最高紀錄。

賴志昶指出，目前政府打房劍指高總價住宅，豪宅買氣較顯低迷，讓在地豪客「以租代買」，寧願付上高額租金入住。