永和頂溪商圈精緻建地 公開標售

　根據普華國際不動產公司統計，今年第一季土地交易約580億元，較去年同期增長近2倍，主要受惠於青年安心成家購屋優惠貸款方案，建物買賣移轉棟數自2023年第四季有明顯回升，建商有信心增加土地庫存。

　普華國際不動產受託進行「永和頂溪精緻建地公開標售」，基地座落於永和頂溪商圈文化路上，土地面積約61.71坪，土地使用分區為住宅區，基地形狀方正完整、正臨15米文化路上，近頂溪國小、及人國小，步行至捷運頂溪站僅約400公尺，輕輕鬆鬆約五分鐘即抵達、一橋一站進台北市。

　依台北捷運公司統計資料，2023年捷運頂溪站進出量達2,261萬／次，排名第四，與新北市各捷運站相較僅次於板橋站、新埔及淡水站，主要因永和在地理位置上與台北市僅一橋之隔，區域內有知名地標如永和豆漿、發展成熟的頂溪捷運商圈、比漾廣場、耕莘醫院、樂華夜市、溪洲市場、以韓國街著稱的中興街商圈、仁愛公園及廣達37公頃結合水岸與多元運動休閒設施的綠寶石運動公園等，未來鄰近更有捷運萬大中和樹林線「永平國小站」設立，不僅生活機能完善，人文、藝術氣息濃厚，為全台人口最密集之地區。

　普華國際不動產總經理田揚名表示，此案基地位於「頂溪站西側更新計畫範圍」內，土地為單一產權，投資人或建商法人可以立即開發，亦可透過危老都更鄰地整合以擴大開發強度。

　頂溪商圈便利的生活機能吸引許多知名建商在此推案，諸如頂溪大苑預售案、漢皇集團、皇翔建設，以及茂德機構等在此開發都更案，未來陸續完工的新建案將大幅提升區域的住宅品質及價值。

　此案將於8月22日開標，投資人可把握機會評估。有關標售相關訊息詳見https://www.pwc.tw/real-estate，或電洽普華不動產標售專線：0922-562-755。