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20240613曾麗芳/台中報導

富華北屯案拚Q4交屋 營收注活水

 富華創新(3056)12日股東會全面改選董事會,劉偉如順利連任董事長。富華下半年將迎接史上最大的單一個案交屋潮,就是位於台中市北屯區總銷163億元的「心之所向」完銷案,預計第四季起交屋入帳,有望為富華貢獻百億元的營收活水。

 法人表示,「心之所向」已於6月初取得使照,第四季若能夠順利交屋6至7成,富華今年的營收與獲利將出現跳躍式成長。由於「心之所向」量體太大,交屋潮預期將跨到明年第一季,就連明年的營收也已準備好了。

 富華去年稅後純益3.07億元,EPS達0.9元,股東會通過每股配發0.81元股利,含配息0.41元及配股0.4元。

 劉偉如表示,水湳經貿園區是中台灣重要發展指標,富華早已在水湳購地布局,企業總部也將設在水湳;富華重押水湳,目前在水湳擁有逾6,750坪土地,包括線上個案「之序」,基地約2,775坪,總銷約86億元,目前銷售約達5成,預計2027完工。

 富華除「之序」案外,目前在水湳經貿園區還有「文商15地號」與「文商53地號」規劃中。

 其中,第四季將先推出水湳中央公園第一排的「文商15地號」預售案,產品規劃20~24坪小宅案,總戶數378戶,總銷估達88億元;至於「文商53地號」新案,最快明年第二季進場。

 值得一提的是,富華創新創辦人吳錫坤12日現身股東會場,對於房市展望,已由去年的看空、今年轉為看多。吳錫坤說,新青安政策一推出、房市隨即反轉向上,對於下半年的房市充滿信心,且直說「房價降不下來了!」