富華北屯案拚Q4交屋 營收注活水

　富華創新（3056）12日股東會全面改選董事會，劉偉如順利連任董事長。富華下半年將迎接史上最大的單一個案交屋潮，就是位於台中市北屯區總銷163億元的「心之所向」完銷案，預計第四季起交屋入帳，有望為富華貢獻百億元的營收活水。

　法人表示，「心之所向」已於6月初取得使照，第四季若能夠順利交屋6至7成，富華今年的營收與獲利將出現跳躍式成長。由於「心之所向」量體太大，交屋潮預期將跨到明年第一季，就連明年的營收也已準備好了。

　富華去年稅後純益3.07億元，EPS達0.9元，股東會通過每股配發0.81元股利，含配息0.41元及配股0.4元。

　劉偉如表示，水湳經貿園區是中台灣重要發展指標，富華早已在水湳購地布局，企業總部也將設在水湳；富華重押水湳，目前在水湳擁有逾6,750坪土地，包括線上個案「之序」，基地約2,775坪，總銷約86億元，目前銷售約達5成，預計2027完工。

　富華除「之序」案外，目前在水湳經貿園區還有「文商15地號」與「文商53地號」規劃中。

　其中，第四季將先推出水湳中央公園第一排的「文商15地號」預售案，產品規劃20～24坪小宅案，總戶數378戶，總銷估達88億元；至於「文商53地號」新案，最快明年第二季進場。

　值得一提的是，富華創新創辦人吳錫坤12日現身股東會場，對於房市展望，已由去年的看空、今年轉為看多。吳錫坤說，新青安政策一推出、房市隨即反轉向上，對於下半年的房市充滿信心，且直說「房價降不下來了！」