國有房地包租 今年拚120戶

　配合政府住宅政策，增加多元供給，財政部將強化推動國有房地包租業務，國產署表示，今年第二批共五標、36戶預計13日開標，全年目標則是120戶，除了優先選列直轄市標的，也會 擴及原預計以空屋標售或一般房地標租標的。

　總統賴清德宣示的八年百萬戶租屋家庭支持計畫，針對社宅除了新建，包租代管也是重要的一環。財政部去年首推國有房地包租業務，即盤點老舊國有房地，整包標給包租代管業者修繕後再轉租一般民眾。

　國產署副署長王彩葉表示，去年3月至今年3月，共公告標租117戶、標脫75戶，標脫金額新台幣約581.9萬元；其中更有27戶已整理完成、順利轉租一般民眾，包括北部有16戶、中部7戶、南部4戶。

　依現行規定，包租代管業者得標後，租約為五年，但可續約一次，即連修繕整理在內，共有十年期間可用於出租。國產署表示，觀察包租業者轉租一般民眾的租金行情和市價相當，至於租約、租期，由業者自行和民眾約定。

　王彩葉指出，本次第二批國有房地包租的年租金底價合計409餘萬元，共分為五標、34件，其中台北市14戶（分為兩標）、台中市12戶、高雄市5戶、台東縣5戶，房型則從5坪的小套房到逾50坪的三房物件都有。其中，最引人矚目的是台北市大安區泰順街有8戶，面積介於22坪到34坪，是兩到三房格局。