士紙 衝刺資產開發

　士紙（1903）在消費品本業乏力狀況下，首季獲利結構雖有改善，但營收呈衰退。不過士紙年內繼續衝刺多項開發案，預計在資產新動能助推下，業績逐步回溫。

　士紙首季營收4,161萬元、年減4.98％，其中消費品事業收入約2,511萬元、銳減19.18％，表現相對疲軟；但不動產開發事業收入增長29.89％達1,652萬元。不過士紙首季獲利能力有所改善，營業毛利增32.62％約2,549萬元，每股純損0.05元，虧損也較去年收斂。

　市場關注士紙手握多項開發案，有望成為公司主要成長動能。幾項大案裡，士紙公布開發案新進度，規模較大的士林紙廠舊廠土地開發案預計於第四季提送都更事業及權變計畫。受到期待的五號倉庫旅館都更開發案，在首季完成結構體作業後，預計第二季啟動外飾及內裝作業，有望在第四季取得使用執照，並在明年開業營運。

士紙在光華二小段三筆地號與鄰地合作興建11層住宅大樓，目前則進行第一次變更設計圖面調整作業中，預計今年中旬能完成變更設計作業，能在下半年進入工程發包及銷售作業。而在福德路18號自有土地將興建10層的旅館大樓，在首季完成連續壁工程後，預計在後續季依序完成土方及安全支撐工程、一樓底板結構體工程、五樓底板結構體工程，有望在後年第三季取得使用執照。

　士紙近年也透過租賃與客房餐飲收入提升獲利，旗下陽光士林珮柏旅館從防疫旅館轉回一般旅館後，在去年營運已反彈。士紙表示，今年將再整合資源擴大營收與住房率，手上開發中案件依規畫逐步轉營運狀態，未來也將持續整合其它具發展潛力之土地進行開發創造利基。