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20240525蔡惠芳/台北報導

國建×三井 百億大案開紅盤

META PARK每坪成交價達80.1萬元,逼近完銷,第二期將於下周宣布正式公開

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國建攜手日商營建龍頭三井不動產的板南置業,首度插旗新北市中和,推出的百億指標大案開出紅盤。圖/擷取自業者官網
國建(2501)近年財報

 建築業龍頭老大國建(2501)攜手日商營建龍頭三井不動產的板南置業,首度插旗新北市中和,推出的百億指標大案開出紅盤!第一期「META PARK」在粉絲捧場卡位後,逼近完銷,據內政部實價登錄資訊,每坪成交單價已正式「見8」達80.1萬元,緊追在中和最貴單價預售屋「樓王」-「漢皇里寓」11樓頂樓戶的每坪82.5萬元;第二期「METRO PARK」緊接將於下周宣布正式公開登場。

 國建去年完工交屋大豐收,全年獲利繳交出亮眼成績單,合併營收154.8億元,較前一年小幅下滑7%,已連續八年突破百億元大關;稅後純益21.64億元,每股稅後純益(EPS)1.87元,雙雙創下近五年新高紀錄。今年第一季營收70.56億元,稅後純益5.49億元,EPS0.47元;展望全年,「國泰悠揚」因缺工而將遞延到2025年,加上「國泰和河」、「國泰溪境」及「國泰Most+」,總銷達92億元的三筆新案,合計全年完工交屋量達四筆。

 國建今年推案量也超乎往年的積極,1月才推出板南置業中和百億大案「META PARK」,總銷160億元,銷售速度出乎預期,已逼近完銷,國建依比例分回金額將達48.55億元。據內政部實價登錄資訊,總共揭露346筆,其中最高單價位於31樓頂樓戶,達80.1萬元,緊追在中和最貴單價預售屋「樓王」「漢皇里寓」11樓頂樓戶的82.5萬元之後。

 據悉「META PARK」完銷速度超過原本預期,在粉絲客敲碗下,本來規畫下半年才推出的2期「METRO PARK」,也臨時提早登場,總銷達160億元、國建依比例可分回約48.55億元。

 國建今年為創辦60周年的關鍵年,計畫全台推出七筆新案,總銷達583億元,其中國建依比例分回金額達320億餘元,推案相對積極;最具指標的新案為中和「META PARK」及「METRO PARK」都為百億大案。