台中建商 樂看H2交屋潮

　由於傳統交屋旺季大都集中在下半年，台中上市櫃建商第一季獲利普遍不如預期，均寄望下半年交屋旺季到來，營收獲利表現能扳回一城。法人尤其看好下半年有大量新案交屋的富華創新（3056）、櫻花建設（2539）、富宇（4907）、坤悅（5206）等個股，今年的營收與獲利表現可望較去年更加亮眼。

　富華創新下半年將有總銷近160億元的「心之所向」新建案交屋，惟上半年在無新建案交屋入帳下，首季每股稅後純損0.14元。法人表示，富華新位於台中市北屯區的「心之所向」完銷案，由於總戶數高達1,856戶，預期交屋期將從今年第四季跨到明年第一季，成為富華新今、明兩年的主要營收來源。

　今年以交屋5成推算，預估可挹注富華新70億～80億元的營收，推升全年營收與獲利較去年倍增。富華新去年營收15.22億元、EPS為0.9元。

　櫻花建今年預計有竹北「櫻花聚－聚薈區」與「櫻花聚－聚馥區」、台中太平區「大櫻國倫敦花園」、台中大里區「興大之櫻」、彰化市「金馬之櫻」、台中潭子區「頭家段一期」等總銷近160億元的新案完工。不過由於交屋期集中下半年，因此第一季稅後純益僅4.01億元、年減15％，EPS為0.47元。

　櫻花建今年推案量估180億元，推案區域遍及桃園楊梅、中壢，及台中北屯、大甲、潭子，彰化市、台南永康等行政區。法人表示，櫻花建今年交屋量將暴增，營收與獲利將優於去年。