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20240502蔡惠芳/台北報導

國建推案登高

首季EPS 0.47元;全年完工量挑戰逾327億

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國建第一季財報報喜,今年推案目標七案連發,達583億元,完工量可望超過327億元,挑戰歷年最大量。圖/本報資料照片
國建近年財報

 建築業老大哥國泰建設(2501)今年即將60周年,除將配發1元現金創三年股利最高,以及第一季財報報喜。國建表示,今年推案目標七案連發,達583億元,完工量可望超過327億元,挑戰歷年最大量。

 受惠去年新案持續交屋入帳,國建第一季營收達70.56億元創下同期新高,稅後純益5.49億元,EPS 0.47元,比去年同期的稅後純益1.38億元、EPS 0.12元,獲利雙雙激增2.9倍。

 國建資深副總經理林清樑表示,今年是國建60周年,推案量規模可望創歷年之最,預計推出共七筆新案,1月已推出總銷160億元、在中和與三井不動產合作的「Meta Park」,國建依比例分回約48.55億元,已售85%;2月推出新莊「國泰旭」33億元,已售8成;4月推出兩案,包括內湖「國泰承真」40億元,潛銷已售7成多及三重攜手三井的合作案「River Park」100億元、已售7成多,國建預計可分回67億元。

 林清樑表示,預計5月國建再推出中和國泰三井的2期「Metro Park」160億元、可分回約48.55億元及下半年推出台中「國泰仰薈」33億元、台南「國泰仰睦」57億元。上述七大案總銷達583億元;其中國建依比例分回金額達320億餘元,推案相對積極。

 林清樑表示,今年「國泰悠揚」因缺工而將遞延到2025年,預計全年可望有三筆新案完工交屋,包括「國泰和河」、「國泰溪境」及「國泰Most+」,總銷達92億元,全年完工交屋量會略為下降。

 展望當前房市前景,國建予以正向樂觀的評價。林清樑分析,國建高度認同住展房市風向球亮出16年來第一顆黃紅燈的結果,並正向看待房市,2008年全球QE量化寬鬆政策、疫情後第二波推升全球供應鏈重組帶來的資金行情,加上俄烏戰爭加重通膨壓力,造就全台房市價量俱穩,短期若無特殊變數,房市應持續向上,「應該回不去了!」只要市場在哪裏、國建就會在哪裏,將持續伺機進場儲備土地推案。