旭輝境外重組報喜 飆漲18％

　港股上市的大陸地產商：旭輝控股境外重組傳出新進展。旭輝29日公布與債券持有人小組就境外流動資金狀況全面解決方案提案，原則上達成共識。組成該小組的持有人合計持有或控制旭輝優先票據、永續證券、可換股債券本金總額約43％。旭輝落實該提案達到重大里程碑。

受此消息激勵，旭輝港股29日盤中股價一度大漲28.33％，隨後漲幅收窄，終場收漲18.33％至0.36港幣，半年來累計上漲77.5％。

綜合港媒報導，旭輝29日發布公告指出，擬向債權人提供六個選項，包括將適用債務轉換為現金、股份、新票據及新貸款等。針對整體境外負債，旭輝表示，力求透過對綜合資產負債表進行去槓桿化，目標為削減約33億美元至40億美元的債務，以及制定一個可持續的攤銷時間表，為旭輝提供一個穩健的資本結構。

旭輝指出，集團在全大陸有68個項目列入房地產項目「白名單」，多數項目開始與金融機構對接融資需求。其中位於北京、廣州、廈門等城市的23個項目，透過調整還款節點、降低利息、置換現有融資等方式，已獲得多家大陸國有及股份制銀行的支持。

其中，蕪湖鎏金印象為旭輝首個獲批新增融資的「白名單」項目，獲批金額人民幣1.5億元，將根據項目建設進度進行放款。

智通財經網引述市場人士指出，從目前的債務重組方案來看，大陸多數房企選擇債務展期搭配「以股換債」類的方案。此舉能夠確實達到壓降債務規模，同時增厚淨資產，進而達成有效的快速降槓桿。