營建擁3利多 潤隆、新潤搶手

　營建股在股市大幅回檔時被視為避險、防禦型股票，潤隆（1808）、新潤（6186）受惠。法人指出三大原因，一房地產市場回溫，公司財報數字亮眼；二花蓮地震後，台灣住宅安全引發關注，進入「大都更時代」；三營建股具有長期穩定殖利率護體，颳起一陣台股傳產投資旋風。

　潤隆去年營收達306.84億元、年增11.34倍，稅後純益77.01億元、年增48倍，EPS高達17.08元，大幅優於2022年的0.35元。潤隆擬配發現金股利3元、股票股利12元。法人表示，在配息政策上，反應建商在央行土融、建融趨緊下，多採取保留現金在手、並大方配股的趨勢，同時因在手案量擴大，需考量到營運規模、現金流運用等。

　潤隆迎接「夢悅城」交屋入帳高峰，該案總銷達80多億元；原本預計今年底入帳的「景安文匯」、文山區萬芳段案，則受工期因素影響，將成為2025年的完工個案。

　新潤去年營收36.57億元、年增46.8％，稅後純益4.46億元、年增36.2％，EPS 2.97元，優於2022年2.24元。股利方面，決議擬配發每股現金股利2元、股票股利1.5元，超額配發率118％。

　新潤今年積極啟動購地及合建計畫，拿下林口約501坪土地以及簽進3件合建案，而且董事會通過授權董事長50億元內可執行購置土地的額度；新潤今年共計將有5筆建案完工，合計總銷130.8億元。法人表示，營收有可望從第二季明顯攀升，年增率上看6成。