交屋潮助力 中部建商股翻倍漲

　隨著台股飆破2萬點，加上新青安房貸的助攻，房市迎來一波熱潮，預售案銷售紛傳捷報，櫻花建（2539）、坤悅（5206）、富宇（4907）、富旺（6219）等中部建商股，去年至今股價翻倍漲。

　富宇受惠台中雙建案交屋，助攻去年營收達34億元創新高、年增9.32倍，稅後純益2.64億元，EPS為2.24元，每股擬配息1.3元，業績基本面利多，帶動富宇股價從去年最低點24元一路攀升，今年4月最高飆到65.9元，翻漲逾1.7倍。

　富宇今年預計會有彰化和美「世紀美」、南投草屯「中山溱邸」和新竹「明星樂」等三個完銷案將完工，總銷合計超過63億元。法人預估，富宇今年營收獲利將優於去年。

　櫻花建去年EPS達2.24元，創近四年新高，每股擬配發2元股利（含現金1.6元、股票0.4元）。櫻花建今年推案量高達180億元，且因缺工造成交屋遞延，預期今年的交屋量將暴增，法人預估，櫻花建今年營收與獲利大增可期。

　櫻花建股價也從去年初最低價31.65元，一路漲至今年4月最高價77元，漲幅達1.4倍。

　富旺受惠房市買氣穩健與交屋效益延續，旗下「協奏曲」及「心海城」、「雲科莊園」等成屋銷售穩健推進，貢獻第一季營收1.52億元、年增6倍。

　富旺股價自去年初的最低價10元，至今年4月衝上41.30元的新高，股價已翻漲3倍。