新竹 富宇東方大境 竹東罕見高樓層

　近年，新竹房市由於房價漲幅大，精華區可建地趨於稀有，建商推案及銷售趨緩，熱度不若往年，也較少指標大案釋出，今年520檔期，新竹房市將以寶佳機構旗下益展建設，在東區中華路、鄰近新竹火車站推出的「心築湛」總價達50億元，及富宇建設在竹東總銷約近70億元的「富宇東方大境」二案領銜。

　新竹則持續受到外溢效應影響，蛋白區推案則明顯熱絡，建商持續大手筆加碼，自富宇建設去年中在竹東光武重劃區推出「富宇瑀玥」銷售成績不錯之後，「富宇東方大境」為富宇建設在當地推出的第二期新案。

　據實價登錄顯示，「富宇瑀玥」平均成交單價約在每坪39萬元，高樓層最高單價達每坪42萬元。

　而即將推出的「富宇東方大境」基地位於東寧路一段、光武街口周邊機能成熟，目前規劃興建地上23層、地下4層，為竹東最高樓層地標，坪數24～34坪的2、3房產品，共398戶住宅大樓，主要訴求千餘坪完整基地，擁有環山傍河景觀，及竹東少見的高樓層地標建築，市場推估，開價有機會站穩4字頭。