大都更時代 重建概念股領漲

　台北市宣布將進入「大都更時代」，8日營造建材、電梯股領頭創高，28檔上市櫃個股股價登峰，其中逾半數、高達15檔為非電族群，並集中在災後重建概念股。

　國泰證期顧問處經理蔡明翰指出，建材營造、生技等非電族，原本就因股價相對基期較低，在AI股稍事拉回整理下，呈現類股健康輪動格局；建材營造股則在獲利穩健、高利率等基本面支撐，加上地震災後重建題材，推升股價表現激情。

　據統計，台股8日股價創高股有28檔，至上、國統、台燿、中華、亞翔等均獲法人買超逾千張，吉茂、一詮、揚博、根基、晟銘電、嘉澤、巨路、復盛應用、澤米、宏全、雙鴻、欣大健康、崇友、富宇、坤悅、昇益、永信建、安倉、新潤、富旺、茂綸、順藥、信紘科等同步創高。

　電子創高股中，仍以AI題材（包括散熱及伺服器等）股及半導體設備股為主；至於非電族群，以災後重建概念股居多，尤其台北市長蔣萬安宣布台北市將進入大都更時代的消息傳出，上市櫃建材營造類股指數各收漲2.33％及2.24％，分居集中與櫃買市場類股指數第二及第三大漲幅。

　法人普遍認為，近年政府積極打房，導致資金不敢進駐營建股，但近二年營建股獲利表現卻超乎市場預期的好，並擁有高殖利率，近日在穩健獲利及高殖利率題材保護下，漸獲市場買盤青睞。至於政策釋出大都更時代的利多，仍有待後續持續觀察政策是否在容積率上有重大調整，才有助建商及住戶商談，加速展開都更，否則股價將只是短線激情。