高雄澄德重劃區造鎮商圈夯 三發．首席大院店面受青睞

　2023年高雄舉辦超過64場演唱會，包括新好男孩、BLACKPINK、五月天、張惠妹、COLDPLAY等重量級藝人天團陸續開唱，外地與外籍旅客至高雄消費大增，帶動約23億元觀光效益。

　觀光人潮消費力也反映在百貨營收上，北高雄漢神巨蛋2023全年營業收入高達172.5億元、年增20.7％、南高的統一夢時代百貨業績也大幅突破，創下年增逾20％的亮眼業績，預計2024年會續創新高。

近年來仁武區利多不斷，鄰近高鐵站、交通便利加上仁武航太產業園區的設置，促使人口不斷移入，區域內「澄德重劃區」因幾個千戶規模的造鎮案將形成商圈，而受到市場關注。

其中「三發‧首席大院」掌握人潮眾多的核心區域與交通車流，磁吸周邊產業就業人口含金量高，具備強大集客力，因此店面產品在「澄德重劃區」詢問度極高，眾多大品牌也陸續進駐，全案預計113年Q4至114年Q1交屋，將為區域帶來全新風貌。