信義區商辦 掀減碳升級戰火

　為迎戰綠色商辦競爭，台北市信義區頂級商辦大樓房東紛紛啟動減碳升級計畫。繼「台北101」、「國貿大樓」於去年取得LEED及WELL雙認證後，仲量聯行也簽下「華新麗華總部大樓」的綠色顧問合約，目標在今年底之前，取得LEED黃金級認證。

　仲量聯行董事總經理侯文信表示，隨永續意識抬頭及ESG愈來愈受重視，綠建築和能提供綠電的大樓需求殷切，驅使房東開始思考如何提升其資產的綠色價值及競爭力。

　仲量聯行針對北市信義區辦公市場進行綠色租賃的相關調查，結果發現信義區目前有超過65％的A辦樓地板面積擁有綠建築認證，其中台北101、國貿大樓等6棟商辦，都於去年取得LEED、WELL的雙認證。

　仲量聯行表示，仲量聯行最近已與華新麗華簽下長達四年的綠色顧問合約，提供客戶包括對整棟樓的地點評估、平面配置了解、MEP系統的計算確認服務，目標在今年底前完成整棟大樓的LEED O+M黃金級認證，並預計在2027年進一步挑戰LEED O+M白金級認證。

　侯文信表示，綠建築不只是企業在進行綠色投資貸款時的重要條件，更有助提升租金，在亞太地區，綠色租金溢價的現象，已可見於各大主要城市如台北、香港、上海、新加玻。據仲量聯行統計，台北的綠色租金溢價可達10％到15％，顯示提升綠色競爭力已是房東們為其資產增值的不二法門。