大同賣樓 最快H2可望配息

　大同集團所持有63％的「芙蓉大樓」，26日以131.25億元出售給璞永、海悅國際等八家公司，預估處分利益72.6億元入袋，這也意味著可望補足大同目前的資本公積累虧，有機會最快在今年下半年發放股利，終結連續23年零配息的難堪紀錄，新經營團隊入主後的發放股利承諾，有望提前達標。

　芙蓉大樓位於台北市仁愛路三段、空總對面精華地段，大同旗下的尚志資產持有約63％，每年有1億多的元租金收入，其餘部分由大同前董事長林蔚山表親家族的菁霖公司持有。大同新經營團隊原先對於芙蓉大樓一直以將整合地主、改建豪宅推案當作主要目標，不過由於過去經營權之爭恩怨情仇，使整合陷入僵局。

　為儘快達到發放股利目標，大同去年以來積極尋求多件位於精華區、核心資產處分，26日董事會通過決議處分。買家包括璞永建設、璞慧建設、璞慶開發、海悅國際、敦富開發、鈜富開發、濟盟建設、台灣樂菲等八家公司，這也是今年以來國內商用不動產首見百億元規模的大型交易案。

　大同指出，尚志資產對芙蓉大樓處分利益為121億元，母公司大同公司依權益法認列時，因集團對投資性不動產後續衡量已採用公允價值模式，大同預計認列處分利益約72.6億元，較市場對該案價值估價均在60億至百億元左右，此次成交價格算是「相當漂亮」。

　在淨零碳排、台電強韌電網標案商機下，大同電力、新能源二大核心事業今年內部均設下了20％的成長目標，接下來「只要有獲利就能配息」。