台積電 炒熱橋頭、楠梓、左營房市

　台積電及關連產業進駐高雄楠梓產業園區，讓橋頭、楠梓和左營等北高雄三個行政區房市熱度攀升，近來人數和成交案件明顯增加，市場存量也明顯減少，其中預售大樓比成屋更受青睞，三房含車位1,500萬元以內、以及二房1,000萬元以內的產品，最受歡迎，也使得楠梓、橋頭房價向3字頭挺進，左營已見4字頭。

　高雄市房屋市場調查協會針對高雄全境多個建案3月11至17日的來人量和成交量統計，位於北高雄的橋頭、楠梓、左營三區，都出現明顯增加的現象。

　其中橋頭區的悅讀時代一周來人達49組、成交23組，楠梓區的華雄愛樂來人達31組、成交5組，景漾來人31組、成交4組，拓真來人28組、成交6組，馥御來人26組、成交6組，其餘建案也多都至少10組以上的來人；左營區的NeXT21來人達34組、成交10組，珈柏麗來人31組、成交4組，高鐵棧來人16組、成交6組。

　高雄市房屋市場調查協會理事長吳曜廷25日表示，橋頭、楠梓、左營成為高雄房市熱區，主要是台積電高雄設廠及關連產業所帶動，只要是每坪40萬元以內的大樓產品，這些產業人口是可以接受的。

　吳曜廷指出，也因為這股買氣的帶動，楠梓高雄大學特定區的大樓房價，每坪成交價都從28、29萬元起跳，直攻3字頭，橋頭情況也是，高鐵左營站生活圈則是見到4字頭，「2字頭的房價，很快會消失！」

　龍悅廣告總經理吳季濃說，由於台積電因素，橋頭、楠梓、左營已成「鐵賣區」，「幾乎每個建案都有台積電相關的影子」，外地客買、也帶動在地客跟進，使得這三區房子去化速度加快。