329推案爆天量 北台灣挑戰3千億元

　今年房市「329檔期」黃金大檔將爆天量，市調機構《住展雜誌》21日公布最新調查指出，今年329檔期北台灣推案量可望衝上3,000億元大關，達3,140.5億元，挑戰歷年最大量。其中台北市四大百億規模指標案將帶頭衝，包括「達永‧新潤永吉路案」、「中工鳴森苑」、「士科大院」、「遠雄商舟」商辦案。

住展雜誌指出，今年329檔北台房市推案量可望比去年同期實際推案量，激增1,171.9億元，年增59.5％，創歷史新高，其中商、廠辦案占比降至4.6％，與去年近1成的占比砍半，顯示商辦熱度暫歇。

住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年房市籠罩在總統大選、平均地權條例修正案闖關等變數，延後推案態勢明確，且政策法令下的推案時辰壓力，都讓今年供給量翻揚毫無懸念。

調查指出，今年北台灣「329檔」，主戰區在北北桃，推案共2,639.5億元，比重達8成5，其中台北市占3成來到971億元，新北、桃園分別有857.8億與810.7億元，占比27.3％與25.8％。

陳炳辰指出，值得注意的是，房市交易熱區北市中山區預計有5案推出，為各行政區中數量之最，推案量達90億元，顯然可見建商對市中心區域高度期望。新北、桃園方面，分別有指標建商長虹建設、麗寶建設於新北市林口、桃園區小檜溪推出預計達百億元指標案。