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20240314黃欣、賴瑩綺/北京報導

9,600萬人民幣利息未如期支付 碧桂園恐再面臨債務違約

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圖/中新社

 繼大陸房產巨頭深圳萬科集團近日遭爆債信危機後,大陸最大民營房企碧桂園13日又傳出債務違約風險。市場13日傳出,碧桂園未能支付到期債券的利息,涉及資金約人民幣(下同)9,600萬元。碧桂園對此回應,因銷售復甦未如預期,正在籌措資金,並稱仍有30日寬限期尚未真正違約。

 受此消息影響,碧桂園港股13日跌4.92%報0.58港幣。

 每日經濟新聞報導,碧桂園回應,因銷售恢復情況不達預期,資金調撥承壓等原因,原定於3月12日到期兌付的「H1碧地01」債券,9,600萬元的利息資金尚未全額到位。根據現有債券合約,仍有30個交易日的寬限期,公司將在寬限期內做好銷售、活化資產、削減不必要的行政管理開支等方式,盡最大努力籌措資金。

 資料顯示,「H1碧地01」債券發行規模為20億元,票面利率為4.8%,每年支付利息一次。債券於2021年發行,期限為5年,到期日為2026年3月12日。該批債券發行價為100元,據最新行情,「H1碧地01」最新價僅剩23.048元。

 碧桂園雖曾在境外債券違約,但過去多次成功避免大陸境內債券違約。另一方面,大陸官方積極救房政策,對於房企資金挹注也有一定幫助。據統計,截至2024年3月7日,碧桂園已納入白名單的專案達237個,涉25個省市,已獲融資支持金額15.52億元。

 碧桂園集團董事局主席楊惠妍4日才在集團月度管理會議上表示,進入「白名單」後,旗下項目有望獲得更多支持,有助於推動保交付,提升項目可持續經營能力。楊惠妍還稱,當前公司面臨的問題和整體行業趨勢一致,短期是流動性問題,中長期是資產負債表修復的問題。