交屋高峰 營建三尖兵樂看Q1

　受惠新青安房貸政策激勵剛性需求，及新案邁向完工交屋高峰，上市營建股名軒（1442）、國建（2501）、愛山林（2540）前二月營收同步創同期新高，分別達11.7億、38.1億、13.95億元，市場預期，第一季受惠新案完工交屋高峰，三家公司單季業績可望優於去年同期。

　選後台股創高、房市買盤也趨穩，名軒、國建、愛山林今年業績走揚。名軒在淡海百億大案「名軒海樂地」等新案持續跨年度交易入帳下，2月營收激增66％至2.63億元；累計前二月營收年增5.82倍，創下同期新高。市場預期名軒第一季業績將優於去年同期。

　國建去年底不少完工交屋新案跨年度入帳貢獻，衝高前二月營收達38.08億元、年增93.57％；其中2月儘管有農曆春節連假干擾，但單月營收還是衝高至18.48億元、年增85％，改寫同期新高。今年國建將會有4筆新案完工交屋，包括新北「國泰和河」、桃園25億元「國泰溪境」、台中「國泰Most+」、台北南港「國泰悠陽」，全年完工交屋量達127億元。

　同步耕耘代銷及自地自建案的愛山林，代銷案去化順暢，推升2月營收年增71.56％至6億元；累計前二月營收達13.95億元、年增逾1.41倍。