晶悅起家厝 整棟34.79億售出 估貢獻逾3股本

2024年整棟飯店交易開胡，上櫃營建股桃園晶悅國際飯店，起家厝大樓6日拍板成交，由新潤大股東、新潤機構董事長黃文辰及另三家公司，以34.79億元的價格「掃」進全棟飯店大樓及子公司建照權利、畸零地。晶悅估計，處分利益達27億元，推估晶悅可狂賺逾3個股本，將於今年第二至第三季入帳。

晶悅公告，以34.79億元，成功處分晶悅國際飯店起家厝所在的桃園市桃園區會稽段389、390等十筆地號土地，及子公司建照等權利，占地面積達2,175.22坪，買方包括新苑興業、易德建設、晟宏投資、百鋐建設等四家公司。

據經濟部公司登記資料，新苑興業董事長正是上櫃建商新潤的大股東、也是新潤機構董事長黃文辰。

晶悅發言人夏美足表示，晶悅國際飯店成功處分後，扣除土地增值稅後的處分利益估計約在27億元。晶悅股本僅約8.76億元，市場推估若交割完成，可望貢獻EPS高達30.8元，堪稱超級大補丸。

桃園晶悅國際飯店原來為桃園老字號飯店品牌桃園大飯店，2013年由上市營建股三發地產大股東旗下投資公司收購入主，並於2015年更名為晶悅國際飯店；2020年因疫情衝擊決定結束飯店營業，並提前啟動都更，轉型到房地產開發，去年已從觀光類股改掛上櫃營建股，目前晶悅由三發地產創辦人鍾俊榮之子鍾鼎興擔任董事長。