雲林三大區 中部建商搶推案

　台積電話題不僅炒熱中科與台中房市，更一路外溢到雲林、嘉義，雲林斗六、虎尾不僅預售案單價站上3字頭，更吸引台中上市櫃建商搶進購地推案，連當地人都不看好的麥寮，也成為台中建商的心頭好！

　根據雲林縣府戶政入口資訊網資料，截至今年1月底，雲林縣總人口數近66萬人，其中斗六市人口10.83萬人最多，其次是虎尾鎮的7.05萬人，排名第三的行政區，出乎意外的是六輕所在地麥寮鄉，人口數直逼5萬人；雲林人口數前三大行政區，更成為台中建商插旗推案的新戰場。

　近年南下雲林推案的台中建商，包含上櫃建商富旺國際、上市建商鄉林建設，及台中在地建商鎧將建設。隨著台中建商南下搶地推案，斗六、虎尾的預售房價單坪已站上3字頭。

　早期推案遍布台中各區的鎧將建設，近兩年觸角延伸到南投、彰化、雲林等周邊縣市。鎧將總經理林子耀表示，今年推案主力擺在雲林虎尾、麥寮，下半年將分別推出住宅大樓與華廈預售案，總銷合計約達14億元，其中，虎尾新案單價3字頭起。

　雲林縣不動產仲介公會榮譽理事長黃朝國說，麥寮受惠台塑六輕進駐設廠，社會福利優於其他鄉鎮，吸引年輕族群，近幾年進駐不少連鎖品牌餐廳，如星巴克咖啡；目前斗六、虎尾房市每坪均價約28萬元，麥寮約25萬元。