穩房市 陸加快保障房開工

　因房市在2024年開年後仍不見復甦，令大陸政府更加積極推動項目融資「白名單」等措施。大陸住建部日前表示，要加速推動保障性住宅工程開工建設，「以需訂建」。此外，白名單機制持續推進下，大陸31省共276個城市已建立城市房地產融資協調機制，提出約6,000個專案，審批通過貸款逾人民幣（下同）2,000億元，除了全國性銀行之外，中小銀行也密集跟進。

　綜合陸媒2日報導，今年大陸房市開局成績並不理想，中指研究院最新數據顯示，今年前兩個月，大陸百強房企銷售總額為4,762.4億元，較上年大減51.6％。另據克而瑞資料顯示，2月份大陸百強房企銷售操盤金額僅1,858.6億元，月減20.9％，年減達60％，單月業績規模繼續創下近年新低。

為加快穩定房市，住建部近期動作頻頻，繼2月27日下發通知，要求各地科學編製今、明年住房發展年度計畫時，要科學編製規劃，防止市場大起大落後，2月29日，大陸住建部與金融監理總局聯合召開城市房地產融資協調機制工作視訊調度會議，強調依照協調機制「應建盡建」原則，3月15日前地級以上城市要建立融資協調機制，既要高品質完成「白名單」推送，又要高效率協調解決專案的難點問題。

　住建部還表示，截至2月28日，大陸31個省份276個城市已建立城市融資協調機制，共提出房地產專案約6,000個，商業銀行快速進行專案篩選，審核通過貸款超2,000億元。

據先前住建部通報，截至2月20日，大陸29個省份、214個城市已建立房地產融資協調機制，共涉及5,349個項目。對比本次通報數據，8天時間增加了62個城市，項目數量增加600多個。

另外，住建部近日在陝西召開全國保障性住宅建設工作會議，要求各地要加速建立輪候機制，摸清工薪收入群需求，以需定建，有力有效有秩序的推進保障性住宅建設。加大保障性住宅建設與供給，有利加速建構房地產發展新模式，改善「保障＋市場」的房屋供應體系，滿足工薪收入群體剛性住房需求。