總價逾34億 晶悅將脫手起家厝

　晶悅國際（2718）21日宣布，起家厝－桃園晶悅國際飯店原址都更案擬以34.3億元以上全數出售。晶悅去年財報也同時出爐，全年營收21.76億元，稅後純益6.81億元，每股稅後純益（EPS）達7.9元，均創史上新高。另外為配合經營重心轉型到房地產開發，晶悅今年擬進行更名。晶悅21日停牌，並於盤後召開重訊記者會，宣布將出售桃園晶悅國際飯店原址都更案。

　晶悅表示，晶悅基於營運規畫，經過分析評估後，將把位於桃園市桃園區的晶悅飯店現址的都更案全案出售，授權董事長在總售價34.3億元以上辦理相關事宜。

　晶悅桃園飯店原址早在1977年登記設立，土地取得成本相對低廉；目前晶悅股本僅8.76億元，若該飯店案成功整棟售出，可供挹注的潛在獲利可期若確定交易，潛在獲利可期。

　21日晶悅也公告委任新任總經理，由先前派任到三發地產擔任總座的劉書宏接掌；另外晶悅董事長鍾鼎興也接掌出任晶悅策略長。

　晶悅國際飯店原來為桃園老字號飯店桃園大飯店，2013年上市營建股三發地產（9946）入主，並於2015年更名為晶悅國際飯店；2018年增設建設事業處，後來2020年疫情衝擊營收和獲利表現，決定結束飯店營業，提前啟動都更，基地面積達2,171.62坪，並轉型到房地產開發，於去年從觀光類股改掛上櫃營建股。

　去年晶悅位於台南的「晶悅首發」一期總銷約30億元，完工交屋，推升全年獲利。最新財報出爐，去年營收21.76億元，稅後純益達6.81億元，EPS達7.9元，均創新高。公司表示，接下來「晶悅首發」二期總銷約40億元，預計首完工交屋，預計今年銷售可望貢獻業績，另還有「台南武東115」案約40億元、台南台糖高鐵地上權案等，都進行開發中。