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20240221賴瑩綺/綜合報導

房企白名單放貸額 逾人民幣千億

 機構統計,大陸房企項目融資「白名單」實施至今不到一個月,共有18家銀行披露對「白名單」內項目的授信審批情況。其中,多家銀行接洽項目已超過千個,審批貸款金額累計超過人民幣(下同)千億元,凸顯大陸支持房企融資刻不容緩。

 在大陸金融監管總局要求各地推出「白名單」後,據大陸住建部網站,1月底,26個省份共170個城市建立城市房地產融資協調機制,提出第一批房地產項目「白名單」並推送給商業銀行,涉及房地產項目3,218個。

 中新經緯統計,截至2月19日,6家國有行和12家全國性股份制銀行均已披露最新對接情況,包括對「白名單」內項目的授信審批情況。

其中,農業銀行、光大銀行、建設銀行及工商銀行對接項目數量均超2,000個,交通銀行、廣發銀行、平安銀行、渤海銀行對接項目數量均超千個。

此外,農業銀行以及建設銀行的審核項目數量近百個,中國銀行已核准完成的工程數量也達75個。

 貸款金額方面,從已揭露數據的銀行看,合計核准貸款金額超過千億元。其中農業銀行已審批貸款金額超400億元,率先在重慶、安徽、浙江、廣西、陝西、江蘇、新疆多地實現首筆貸款投放。

 中國銀行方面,截至2月12日,已推動合計約550億元的專案審批工作,已核准完成合計近400億元的貸款金額。建設銀行已審批待投放金額200多億元。

 此外,多家房企近日揭露進入「白名單」的項目數。碧桂園表示,目前確認已獲批進入「白名單」的項目超過30個,包括河南、湖北、四川、山東、重慶等地的多個項目均在屬地政府「白名單」內。

 另據中國奧園官網,該公司廣西南寧、重慶等多個項目均在屬地政府的白名單內。廣東、鄭州、瀋陽、天津等多個項目也有望陸續進入白名單。

 易居研究院研究總監嚴躍進表示,銀行貸款投放節奏比較快,說明對此比較重視,執行力強,有利於防範化解金融風險,對新一年的貸款投放具有非常好的導向作用。