隨著總統大選落幕,消費者購屋信心回溫,加上新青年安心成家購屋貸款優惠方案,滿足剛性需求,房地產代銷雙雄海悅國際、愛山林1月業績開紅盤,旗下代銷案及自建案去化順暢,16日股價High,海悅股價成功重返100元大關,愛山林收復9字頭僅差一步之遙。
海悅1月營收10.07億元、年增達64倍,超越去年首季營收6.04億元,主要受惠代銷案順銷、自建案台中「達麗創世紀」完工交屋同步挹注;隨著重磅代銷案第一季可望登場,市場預期首季營運淡季不淡。
今年海悅將有「擎天森林」、「新莊海悅花園」等案源,陸續依據完工交屋挹注,中長期佈局則有「海研A3光點」、「南悅豐映」、「達麗冶翠」、「世界南科」、「敦仰」,以及新北市鳳鳴段、大安段、新興段、台中市惠來厝段、鎮福段等,總計有12大投資收益案;也將尋求雙北市都更危老投資案,持續布局不動產投資收益開發案,增添中長期營運成長動能。
愛山林在代銷案業績攀升、營建工程挹注下,1月營收7.95億元、年增高達2.5倍,刷新同期新高。陸續還有自建案交屋,助攻業績再戰高點。
愛山林表示,今年代銷案、自建案的推案金額目標,都會在1,000億元以上,看好總體經濟景氣回溫、台股加權指數站穩1萬8,加上新青安房貸政策助攻,預期政策利空衝擊因素將淡化,房市可望回歸基本面表現,有產業園區、就業人口支撐的房市,需求可望穩健表現。