豐謙2024雙建案 總銷60億

　豐謙建設（5523）明年積極推案，蓄積營運成長動能。豐謙29日在法說會上表示，明年預計在台中市推出兩個預售新案，總銷金額合計約達60億元，包括北屯區最熱門的14期重劃區「仁平段」，及南屯區單元五重劃區「鎮福段」龍富十路，均鎖定首換族群。

　其中，豐謙14期「仁平段」預售新案，規劃興建樓高15層、地下2層的建築，總銷約30億元，最快明年第一季進場，估每坪單價6字頭起。豐謙建設持股30％的豐穗建設，今年第三季取得國家住宅及都市更新中心－新竹光復段公辦都更專案，商業區規劃1幢6棟地上30層商場與集合住宅大樓，住宅區規劃2棟地上21層及15層住宅，其中1棟由國家住都中心分回做社會住宅使用，全案投資金額約達280億元，預計2030年完工，未來將為豐謙貢獻可觀的獲利。

　豐謙建設受惠於總銷21.9億元、100％完銷的新竹「VITA」已交屋入帳，及總銷16.9億元、同樣100％完銷的台中市北屯區「森立方」自第三季末開始交屋，推升前十月營收達25.22億元，年增10.7倍，挹注前三季EPS達2.79元。

　法人表示，台中「森立方」自9月開始交屋，順利的話，全案交屋戶數可達6至7成，估豐謙今年營收上看30億元，EPS有望挑戰3.5元。