台北之星最快下季交屋入帳 三圓明年可望大賺

　三圓建設及龍麟建設攜手，耗時26年才都更完成的「台北之星」頂級豪宅案，終於要加入貢獻行列，去年第一季取得使照以來已售出10多戶，每坪開價230萬至290萬元，預計最快明年第一季完成產權登記後開始交屋入帳。法人樂觀三圓將苦盡甘來，明年有望大賺，終結連兩年虧損低迷。

　三圓近年以都更案為主力，但今年因無新案完工交屋，只靠租賃收益，以及轉投資華助工程、源利工程等收益支撐，前三季合併營收0.74億元，稅後純損1,297萬元，每股純損0.22元。

　不過三圓明年業績有望大噴發，耕耘多年的台北市正義國宅都更案「台北之星」，今年三圓分回的住宅開始銷售，迄今已售10幾戶，預計明年3月左右完成買家的產權過戶，並開始實價登錄，屆時業績可望明顯攀升。

　位於台北東區的「台北之星」，為三圓歷來最大案，更被視為「含金量」最高都更案，採先建後售，共98戶，每戶約150坪、總價4億元起跳，總銷高達450億元。

　法人依目前已售戶數估計，三圓明年業績可望大噴發，有機會大賺。