國化將開股臨會 聚焦賣地

　為強化收益能量，國化（1713）啟動活化資產計畫，董事會決議於12月1日召開股東臨時會，討論高雄廠舊址土地出售案。國化表示，公司擬委託不動產業者居間仲介並採公開標售方式處分高雄市前鎮區經貿段一小段4、5地號（6,409.17平方公尺）及29地號（10,234.78平方公尺）等二筆土地。

　國化高雄舊廠資產開發進度，扣除捐地後持有5,034.79坪，位處高雄南邊「亞洲新灣區」區域內；該區受惠捷運、輕軌及高速公路等交通網路建構。先前高雄市政府都發局暨都市計畫單位規劃該區開發住宅、商業比率分別為2成、8成，經通盤檢討，計畫將住宅面積使用比率提高到3成。

分析師認為，國化高雄廠舊址土地高達5,034.79坪，市價數十億元，自民國104年2月高市府完成市地重劃發還土地迄今已逾八年，每年負擔的地價稅及維護支出超過千萬元；現該址已成高雄5G、AIoT新創園區核心地段，具開發的絕佳條件。