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20231004蔡惠芳/台北報導

板新站捷運聯開案 每坪看3位數

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在新北市副市長陳純敬(中)見證下,新北捷運工程局長李政安(左)與馥華集團執行長陳詠霖(右)共同簽署契約。圖/蔡惠芳
新北環狀線板新站捷運聯開案小檔案

看好軌道經濟,新北老字號建商馥華集團首度揮軍捷運宅,3日簽下板橋史上規模最大的捷運聯開案「新北環狀線板新站捷運開發案」,估計投資金額逾60.4億元,將興建地上38樓、地下4層的居住、購物、辦公等多元化複合大樓,預計2030年完工。市場專家依近期新板特區建案「勝輝一邸」出現每坪116萬元成交實價推估,該案未來每坪可望挑戰「3位數」,總銷逾200億元。

馥華集團首度出手競標捷運聯開案,即成功取得,3日馥華集團執行長陳詠霖與新北市捷運工程局長李政安正式簽下「新北環狀線板新站捷運開發案」。該案基地面積約1,392坪,將斥資60.4億元,打造樓地板面積約2萬坪的複合式捷運宅,未來可售金額初步估計將超過200億元,最快2030年完工,可望成為板新商圈的新地標。

仲量聯行董事總經理侯文信表示,馥華集團深耕板橋已超過42年,創下當地多個「第一」紀錄,包括打造板橋第一棟電梯大樓、第一家星級飯店、第一間總統套房;四年前馥華集團推出結合艾美酒店、頂級A級辦公室及高端住宅的「馥華艾美」複合式開發案,3日再下一城,正式跨足捷運開發案。鮮少公開露面的馥華集團二代接班人陳詠霖表示,這次取得板新站聯開案,主要是回饋家鄉,並認養基地後面廣場,與緊鄰的「馥華艾美」、「板橋馥華艾美酒店」大樓連通,希望三棟摩天建築可望成為新北市人的情感連結。

新北市副市長陳純敬表示,板新站捷運開發案簽約,是新北捷運開發推動的重要里程碑,因為板新站是新北環狀線沿線投資規模第二大,也是板橋區規模最大的開發案,規劃具居住、購物、辦公等多元服務的複合式捷運宅,1、2樓為商業空間、4到8樓為辦公室,總計約6,100坪商業及辦公空間,可引入就業人口約1,100人。