image
20230921文/謝易晏

都更危老重建 戴雲發分享低碳新工法

image
 ●戴雲發17日於台北花博公園爭艷館主辦「第五屆危老+都更博覽會」,並進行兩場演講。圖/業者提供

 土耳其和敘利亞今年初發生芮氏規模7.8強震,造成嚴重傷亡與損失,土耳其災區倒塌的房子,可以發現幾乎都是與新建築法規上路前蓋的老房子有關,老舊建築不僅耐震程度不合現行規範,其結構韌性不足難以抵抗強烈的地震搖晃,當超出建築物可以忍受範圍時,房子就會倒塌。

 若相同的地震發生在台灣,不用說震央在台北,只要是在東部,老屋比例高的台北地區同樣岌岌可危,後果不堪設想,尤其近期大直建案開挖導致鄰房民宅傾斜的重大工安意外,當全台各地建案開挖愈來愈多,民眾要如何確保自家居住安全議題,受到相當大的關注。

 「建築安全履歷協會」創會理事長暨「中力都市更新股份有限公司」總經理戴雲發,17日於財訊位於台北花博公園爭艷館主辦「第五屆危老+都更博覽會」與大家進行兩場主題演講的分享。戴雲發表示,在都更危老重建過程中最不容易的就是開發整合,如何取得地主信任是最重要的,過去建商用傳統RC、傳統SRC的方式談合建時,地主因擔心建築蓋的施工品質不佳,時常要求建商要用SRC或是請一線營造廠來施作,但同時又希望能夠分回比例愈高愈好,導致建商與地主間常常難以達成共識。

 戴雲發說,「Alfa Safe鋼筋系統化工法」讓建築技術更上一層樓,整體營建成本增加不多、相對比SRC構造CP值更高、品質安全性更確保的競爭優勢,且施工品質更佳結構安全品質可以透明化公開揭露,「Alfa Safe鋼筋系統化工法」同時獲得LCBA低碳建築聯盟之「低碳工法認證」,全棟採用此工法可減少50%碳排放量,對於全世界目前所重視的ESG綠色永續、SDGs淨零碳排政策亦有正向幫助。

 戴雲發指出建構危老都更全案管理的執行模式,從「建築安全」的專業及對社會貢獻的角度出發,用安全品質、專業透明化全案管理服務創造地主最大價值,期許下次大地震來襲前,更多人能擁有「安全好宅」。